民法典颁行前，我国在解释用益物权的生成机制问题上，形成了“嫁接式具体权能分离说”，这种学说虽然对解释我国用益物权制度进行了有益的理论探索，但仍存在诸多无法消解的内在缺陷。2021年民法典全面实施，对用益物权的具体种类和内容均做出了明显调整，标志着中国特色社会主义用益物权制度基本形成。基于制度实践的转型升级，吉林大学教授、司法数据应用研究中心研究员蔡立东在《从“权能分离”到“权利行使”》一文中，以“权利行使”为逻辑线索，全面审视我国用益物权生成机制理论，着力为用益物权生成机制寻求更为科学的学理解释。